Financiamento Imobiliário em Mauá-SP: Compare Taxas em 2025
Mauá é uma cidade da região Sudeste com população de 468.148 habitantes. Com preço médio de imóvel em torno de R$ 320.000, compare as taxas dos principais bancos que operam em São Paulo e simule sua parcela agora.
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Simulação orientativa. Taxas sujeitas à análise de crédito individual.
Bancos que operam em Mauá
Taxas anuais de referência para financiamento imobiliário em São Paulo (sujeitas a alteração).
| Banco | Taxa anual (a.a.) |
|---|---|
| Caixa Econômica | 9,49% a.a. |
| Banco do Brasil | 9,89% a.a. |
| Itaú Unibanco | 10,49% a.a. |
| Bradesco | 10,99% a.a. |
| Banco Inter | 10,90% a.a. |
| Santander | 11,49% a.a. |
* A taxa final depende da análise de crédito individual e do relacionamento com o banco.
Perguntas frequentes sobre financiamento imobiliário em Mauá
Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?
A maioria dos bancos exige entrada mínima de 20% do valor do imóvel. Com o programa Minha Casa Minha Vida é possível financiar até 90% para imóveis enquadrados. Use o FGTS para complementar ou compor a entrada.
Qual a renda mínima necessária para financiar um imóvel?
A regra geral é que a parcela não pode comprometer mais de 30% da renda bruta. Você pode compor renda com cônjuge ou outros familiares para atingir o valor necessário.
Posso usar o FGTS no financiamento imobiliário?
Sim. Com pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (não necessariamente consecutivos), você pode usar o FGTS como entrada, para amortizar o saldo devedor ou abater parcelas. O imóvel deve ter valor de avaliação de até R$ 1,5 milhão.
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